DPE volontaire

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut être effectué à tout moment et volontairement dans le but d'améliorer la performance thermique d'un bien immobilier afin de réduire les consommations et de limiter les dépenses en énergie.

L'obligation de DPE volontaire s'applique aux parties communes des copropriétés de moins de 50 lots (l'audit énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots).

Le DPE volontaire est une analyse à tout moment de la structure, des isolants et des performances des systèmes de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire du bien immobilier.

Le but du DPE volontaire est de quantifier la quantité d'énergie annuelle pour chauffer, rafraîchir et produire l'eau chaude sanitaire ainsi que la quantité de gaz à effet de serre émise par ces systèmes de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude ; puis d'étudier les solutions de limitation des consommations en énergie et de réduction des factures énergétiques.

Le DPE volontaire est requis pour bénéficier des aides financières et fiscales destinées à inciter à l'amélioration de la performance thermique : prêt à taux zéro (Eco PTZ, PTZ +), défiscalisation (Loi Scellier BBC), crédit d'impôt, aides nationales, régionales et départementales (ANAH, caisse de retraite…)

Le DPE volontaire ouvre droit à un crédit d'impôt égal à la moitié de son montant.

Le DPE volontaire est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié après analyse du bien immobilier sur site. Un prétendu DPE à distance n'a aucune valeur légale et n'ouvre pas droit à la perception des aides financières et fiscales.

Langon située sur la Gironde était un port fluvial important dès le 18° siècle et de ce fait avait une population de plus de 3 200 habitants en 1793. La population de Langon a augmenté lentement et régulièrement sauf dans les années qui suivirent les deux guerres mondiales où elle connut un déclin. Au recensement de 2007 Langon comptait 7 272 habitants et on estimait à 4 125 le nombre de logements de son parc immobilier. 52% des logements de Langon sont des maisons individuelles. Les deux tiers des résidents de Langon ont emménagé dans cette ville ces dix dernières années. Un tiers seulement des résidences principales de Langon sont occupées par leurs propriétaires.

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